新加坡国土面积不大，但是经济发展好，环境优美，非常适合外籍人士移居。既然适合外籍人士移居，那么问题就来了，新加坡房子贵不贵?在新加坡买房定居划算吗?

在新加坡买房贵吗?

根据最新世邦魏理仕(CBRE)公布，全球房价最高排名第二的是新加坡，平均尺价1063美元，平均房价874372美元(折合人民币约600万)。从数据上来看，新加坡房价还是很高的，并且一点也不便宜。但新加坡的持房率却高达90%。这又是为什么呢?

新加坡持房率高的主要原因是，新加坡推行居者有其屋的政策，是世界上拥屋率最高的国家之一，主要是靠着政府组屋的政策。

其中有82%的国民住在国家建造的组屋里，组屋里有一部分可以买，像中国的经适房，有一部分就只能租，像中国的公租房。即便如此，都还有79%的人住在买来的组屋里。

组屋屋主当中，近一半约46%选择从建屋局贷款，并全部以公积金存款还每月房贷，也就是新加坡有20多万人，每月还房贷不需要出一分钱现金，只要从公积金CPF里面扣就好，所以新加坡人买房压力不大。

新加坡买房子划算吗？

新加坡一直都有“花园城市”的美誉，居住环境好，气候宜人，这也是众多移民者选择新加坡的重要原因之一。其教育体系更是发达，中国的功夫巨星李连杰、国际金融巨鳄、投资家吉姆·罗杰斯(Jim Rogers)选择移民新加坡，都是看中全球第一的中小学基础教育，而且还是中英文教育，不但可以掌握英语，也不会遗忘中文。

从投资角度来说，可以看出租售比是非常接近最理想的1：200到1:300之间，比目前中国北京上海等一线城市直逼近1:1000的租售比，要好得太多太多了。

另外一点非常值得提的是，新加坡的房产，是没有资本增值税，也没有遗产税的，这也是为什么那么多豪门热爱来新加坡投资的原因之一。

新加坡哪种房子最贵？

赫赫有名的乌节路，犹如新加坡的银座，属于新加坡的中央购物区，商场多、商品全、选择余地大，是游客到新加坡血拼必去之地，可以想象，这里的公寓价格是非常高。公寓206平米价格690万新币(约3450万人民币)，约为17万人民币一平方米。

武吉知马区，所处新加坡中心地带十一邮区，是有名的富人区，有许多知名学府，像英华中学、新加坡女子学校、美以美女校、华侨中学、国家初级学院、莱佛士女子小学、南洋小学、南洋女子中学、培华长老会小学、圣若瑟书院和义安理工学院等，以及国际学校如新加坡韩国学校等，毕业生很多进入美国的哈佛、普林斯顿、耶鲁等名校，以及英国的牛津、剑桥、帝国理工等一流大学。它也是新加坡唯一建有科研楼与学生活动和领袖培训中心的学府。这些优质的教育资源成为其投资亮点。

由于名校多，位置好，所以公寓也是极其的热门。该区域公寓的价格，100平方米160万新币(约800万人民币)，永久产权，8万人民币一平方米。

兀兰是新加坡北部的一个成熟住宅区,处于新加坡的非中心地带，位于新加坡北部的小镇,与马来西亚唯一的陆路关卡就建于此。此区域公寓的价格，100平方米80万新币(约400万人民币)，99年产权，约4万人民币一平方米。

新加坡圣淘沙是人人皆知的旅游胜地，位于新加坡本岛南部，既是新加坡名胜旅游圣地和田园式的度假岛屿，也是外国人唯一能在新加坡购置别墅住宅的地区，是新加坡极少数拥有濒海度假风情的地区。别墅均价新币1500万 – 4800万新币左右，人民币6800万-2.2亿左右每套不等，面积800-1746平方米左右。