尽管经济不景气，失业率上升和“饥饿幽灵”月份相结合，但新加坡的新房​​销售在8月份达到11个月以来的最高水平，售出1,227套（不包括行政公寓）。据《商业时报》报道，房屋销售同比增长13.6％，环比增长9.3％。

由于前景恶化和“饥饿幽灵”的影响，销售量的增长使许多人感到惊讶，但是，最近在武吉知马推出的Forett 售出了212套（截至8月31日），这是断路器结束后的首次私人住宅发布，销售火爆。

OrangeTee＆Tie研究和咨询主管克里斯汀·孙（Christine Sun）表示，根据URA Realis数据，8月份的新房销售是自2019年9月登记的1,270套以来的最高水平。包括EC在内，八月份的新房销售量为1,276套。

人力部（MOM）的数据显示，整体裁员从第一季度的3,220人增加到第二季度的6,700人。

英国电信的报告说，事实上，随着大流行对经济的影响越来越广泛，劳工局局长吴志萌（Ng Chee Meng）预计，失业人数将在未来的六至十二个月内增加。

同时，Sun指出，内需推动了上个月的新房销售，因为新加坡人占购买总量的84.7％。

莱坊房地产网络负责人埃文·钟（Evan Chung）表示，买家的来源主要来自“基于需求”的买家，其中包括那些在出售旧房后需要新房的人，即将结婚的人或由于新冠疫情，婚礼被推迟了。

BT援引Chung的话说：“第二个推动市场情绪的因素是因为害怕错过。”

他解释说，购房者认为，与房价下跌的风险相比，新加坡房价上涨的风险更大，而且他们会错过每次经济衰退后历来房价最终上涨的机会。

“因此，开发商的折扣和促销活动很快就引起了销量增长。”

英国电信的报告显示，上个月的买家倾向于中部其他地区（RCR）内价格较高的房屋，这些房屋占604套，占总销售额的49.2％。

中央中部地区（OCR）占40.5％，即497个单位，而核心中部地区（CCR）占其余10.3％，即126个单位。

买家也愿意掏出更多钱，如上月每平方英尺（psf）高于7月份的中位数价格所示。

Wong表示：“除了8月推出的佛吉特（Forett at Bukit Timah）以外，8月份最畅销的十个项目中，大多数成交价的中位数为每平方英尺psf的中位数。”

Whistler Grand 上个月以每平方英尺1,558新元的中位价出售了51个单位，较2018年11月的每平方英尺1,360新元的价格上涨了14.6％。

英国电信报告指出，排名前十的项目中有两个 – The Woodleigh Residences和The Garden Residences – 每平方英尺中位数价格分别下跌了5.6％和5.3％。