新加坡的住宅房地产市场在2023年表现强劲。根据全球房地产指南的数据，新加坡的房价在过去的一年中持续上涨，尽管政府已经采取了一系列的措施来冷却市场。
在2023年，新加坡的房价上涨了4.1%，这是连续第四年上涨。这一增长率超过了2022年的3.3%。尽管政府在2021年和2022年分别提高了附加买方印花税(ABSD)和贷款服务比例(LTV)限制，但这并没有阻止房价的上涨。
在新加坡的各个区域，房价的上涨都非常明显。在核心中央区(CCR)，房价上涨了4.5%，在其余中央区(RCR)和外环区(OCR)的房价分别上涨了3.9%和4.3%。
在租赁市场方面，新加坡的租金也在上涨。在2023年，租金上涨了2.1%，这是连续第二年上涨。尽管新冠疫情对新加坡的租赁市场产生了影响，但随着疫情的缓解，租赁市场正在恢复。
各个区域房价：
- 新加坡中央区：新加坡中央区的房价在过去的一年中上涨了约4.6%，平均每平方米的价格为$24,532。这个地区是新加坡的商业和金融中心，拥有许多高端住宅和豪华公寓。
- 新加坡东部地区：新加坡东部地区的房价在过去的一年中上涨了约3.8%，平均每平方米的价格为$14,720。这个地区以其海滨生活方式和高质量的住宅项目而受到欢迎。
- 新加坡北部地区：新加坡北部地区的房价在过去的一年中上涨了约3.1%，平均每平方米的价格为$10,502。这个地区是新加坡的住宅和工业中心，拥有许多新建的公寓和联排别墅。
- 新加坡西部地区：新加坡西部地区的房价在过去的一年中上涨了约3.5%，平均每平方米的价格为$9,768。这个地区以其绿色空间和优质的教育设施而受到欢迎。
总的来说，新加坡的住宅房地产市场在2023年表现出了强劲的增长势头。尽管政府采取了一系列的市场冷却措施，但房价和租金仍然在上涨。这反映了新加坡房地产市场的韧性和持久的吸引力。
