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新加坡房产投资潜力区域 纬壹科技城(One North)

波那维斯达(Buona Vista)地铁转换站所在地地处新加坡中南西部,西面紧邻金文泰市镇,北面靠近荷兰村,南面与新加坡国立大学和国立医院相邻,东面连接女皇镇。地铁南北线和地铁环线交汇于此. 波那维斯达是新加坡最重要的科研中心和教育重镇之一。

区内有新加坡国立大学(National University of Singapore),纬壹科技城(One North), 科学园(Science Park),  大学城(University Town), 新加坡理工学院(Singapore Polytechnic),United World College of South East Asia (简称UWCSEA), 英华学校(Anglo-Chinese School), 国大数理中学(NUS High School of Mathematics and Science)。新加坡教育部就在波那维斯达地铁站附近。

近年来,围绕波那维斯达地铁转换站和声名远播的纬壹科技城,正在开发不少重量级的项目, 集合购物,休闲,办公和住宅等等,就近服务居住在周边的40万多包括学生,工作和居民人口。

其中Vista Exchange就是本地瞩目的总共15层高的综合性发展项目,集市政文化区和零售餐饮区和交通转换服务区三者为一体, 为本区地标性建筑群。 其中星悦汇(The Star Vista)是其购物餐饮部分。从地下一层到地上两层,拥有110多家各色商店和餐饮场所以及cold storage超市。顾客在此可以很方便地转乘地铁南北线和地铁环线。星悦表演艺术中心(The Star Performing Arts Centre)则是其市政文化部分,从第三层到19层。 包括可以容纳5000个座位的设施一流的大礼堂暨多功能厅,可以满足各种艺术表演和文化活动需要。

说到波那维斯达, 就不得不提一下闻名遐迩的纬壹科技城。它是一个汇集研发、创新和实验平台于一体的创新热点。在这里,工作、学习、生活、休闲实现了“一体化”,还可以从来自世界各地的优秀科学家、研究人员以及科技创业者身上找到灵感。 纬壹科技城充分展示了新加坡在知识和创新密集型经济领域取得的成就。

纬壹科技城拥有的先进基础设施,为业界发展提供了有力的支持。在这里,既有私人的研究实验室、公共部门的研究学院,也有医院和大专学府,基础设施得以共享,不但节省了时间,也为公私部门研究人员的合作提供了方便。

纬壹科技城已经集合了多个重要的公私机构研究中心:

1. 生物医学研发中心——启奥生物医药园(Biopolis)

启奥生物医药园(Biopolis)是生物医药公共研究机构及实验室的所在之地,旨在促进各组织和机构的合作, 也印证了新加坡在研发领域的成功。科学家、科技创业者和研究人员汇聚在此,通过深入的研究和研究生培训计划,建立伙伴关系,并与知名科研机构共同发展。研 究人员能够利用各种最先进的科学设施与服务,使企业降低研发成本,缩短研发时间。此外,研究园还提供了各种可供企业使用的会议设施。到了2013年,启奥 生物医药研究园将有330万平方英尺的空间供生物医药研发使用。

启奥生物医药园地理位置优越,靠近肯特岗校区,我国的公立医院和医 学院都在附近,非常有利于进行转化和临床研究。坐落在此处的专门研究机构包括:哈佛大学教授Daniel Tenen领导下的癌症科学研究院(Cancer Science Institute of Singapore,简称CSI)。龙头企业如阿斯利康(AstraZeneca)和拜耳先灵医药(Bayer Schering Pharma),在位于肯特岗的国立大学医学医疗组织(NUHS)合作进行转化性癌症研究。

2. 信息通讯、媒体、自然科学与工程学研发中心——启汇园 (Fusionopolis)

启汇园(Fusionopolis)是纬壹科技城(one-north)的发展项目之一,是首个结合工作、生活、消闲、学习为一体的综合性项目。启汇园占地30公顷,将分阶段逐步引进各种设施、进行基础建设,打造一个支持资讯通信技术、媒体、物理科学和工程等行业发展的乐园。

此外,配备了最先进基础设施和设备的启汇园,将提供理想的环境,成为促进私人企业和公共部门协同合作、科学研究交流平台。

作为新技术试验平台的启汇园第2A期阶段在2014年完工后,将包括干湿实验室、洁净室等试验平台。启汇园的第二期阶段将拥有新加坡规模最大的研发洁净室,并提供103635平方米的商业园和研发空间。

3. 设备齐全的数字媒体中心——媒体工业园(Mediapolis)

在纬壹科技城发展的媒体工业园(Mediapolis),旨在加强本地媒体业的基础设施,以便将最优质的内容推出给国际市场。完工后,媒体工业园将拥有可运用绿屏技术的高科技摄影棚,包括数码生产和广播设施、互动数码媒体(IDM)和研发活动,以及其他设施和服务在内的媒体生态系统。其先进的基础设施和技术平台,将可为媒体公司提供技术支持,方便它们在此生产、管理和发行数码媒体内容及服务。

随着波那维斯达和纬壹科技城的快速发展, 周边地区的房地产项目也在如火如荼地开发。综合性项目The Rochester和私人公寓One North Residence就是其中的典型例子。

The Rochester是波那维斯达一个标志性的综合性的开发项目,2011年完工。它包括38层高366个公寓单位的私人住宅(The Rochester),酒店(Park Avenue Suites @ Rochester)和购物中心(Rochester Mall),  非常靠近星悦汇(the start visa), 只需短短5分钟步行可以到达波那维斯达地铁站。 The Rochester居民和租户可以享受一系列设施,包括超市,美食广场,小贩中心,餐馆,银行,购物中心等等。

2009年完工的和私人公寓One North Residence公寓距离波那维斯达地跌转换站几分钟的步行路程,  靠近纬壹科技城,拥有405个公寓单位。旁边就是One North公园, 距荷兰村也就1到2个地铁站的距离,购物餐饮休闲和出行都很方便。

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